停車是城市生活的剛需，智慧停車是城市智慧停車的重要組成部分。隨著安防企業(yè)在深度學(xué)習(xí)算法的智能前端設(shè)備和RFID標(biāo)簽的應(yīng)用場(chǎng)景不斷擴(kuò)大，未來(lái)安防巨頭們?cè)谥腔弁＼囀袌?chǎng)將擁有主動(dòng)權(quán)。迪蒙在前一段時(shí)間調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在城市地區(qū)，接近30%的交通擁堵源自于司機(jī)尋找停車位。根據(jù)現(xiàn)在的市場(chǎng)來(lái)看，預(yù)計(jì)到2020年，將會(huì)有20億的汽車在公路上跑著，這就意味著，到時(shí)候汽車的數(shù)量將比目前多了7.7億輛?？梢灶A(yù)想到，到2020年時(shí)，交通系統(tǒng)有多繁忙，找一個(gè)合適的停車位該是一個(gè)多大的挑戰(zhàn)!于是，在這種背景下，智慧停車應(yīng)運(yùn)而生。

智慧停車介紹

過(guò)去幾個(gè)季度以來(lái)，智慧停車已經(jīng)成為一個(gè)物聯(lián)網(wǎng)不可忽視的垂直領(lǐng)域，近期的一份報(bào)告指出，全球智慧停車行業(yè)規(guī)模將破260億美元大關(guān)，市場(chǎng)的復(fù)合增長(zhǎng)率將達(dá)到18%左右，屆時(shí)移動(dòng)支付也將在該領(lǐng)域大幅增長(zhǎng)。

隨著智慧城市的大力發(fā)展，智慧停車和交通管理的重要性愈加突出。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，所謂智慧停車即通過(guò)自動(dòng)化的技術(shù)幫助汽車司機(jī)快速找到一個(gè)可用的停車位，并為司機(jī)提供精確的導(dǎo)航路線，在這個(gè)過(guò)程中，大量來(lái)自于傳感器的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)將被傳輸?shù)桨惭b在司機(jī)手持設(shè)備的專用APP上。此外，智慧停車管理系統(tǒng)還可以通過(guò)移動(dòng)支付幫助用戶提前預(yù)定停車位?？梢哉f(shuō)，智慧停車系統(tǒng)的建立確實(shí)帶來(lái)了眾多方便，不僅能減少司機(jī)找停車位的時(shí)間，還能最大限度提高停車位的利用率。

智慧停車行業(yè)特點(diǎn)

停車是剛需，停車難是急需解決的問(wèn)題。一方面市場(chǎng)需求缺口巨大，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)大城市汽車與停車位的比例約為1：0.8，中小城市約為1∶0.5，保守估計(jì)我國(guó)停車位缺口超過(guò)5000萬(wàn)個(gè)。

雖然停車位供需缺口大，但停車位空置率高問(wèn)題并存。據(jù)艾瑞咨詢《城市智慧停車指數(shù)》，北上廣深停車場(chǎng)泊位空置率為44.6%，地下停車場(chǎng)空置率問(wèn)題尤為嚴(yán)重，所以停車的問(wèn)題現(xiàn)在是非常凸顯。然而卻有不少企業(yè)在這樣一個(gè)剛需市場(chǎng)的風(fēng)口倒下了，這也說(shuō)明了問(wèn)題并非想象的那樣簡(jiǎn)單，其中包括：

產(chǎn)權(quán)分散，圈不住地難搭臺(tái)

停車行業(yè)是非常特殊的產(chǎn)業(yè)，從業(yè)者身份復(fù)雜。既有經(jīng)營(yíng)公共資源的參與，又有來(lái)路多樣的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，還有獨(dú)占一地的私人擁有者，資源門檻極高，利益協(xié)調(diào)復(fù)雜，各種類型的停車資源均“各自為政”。停車場(chǎng)資源的產(chǎn)權(quán)方眾多復(fù)雜導(dǎo)致圈地問(wèn)題成為“老大難”。

需求分散，眾口難調(diào)拼平臺(tái)

停車本身是一個(gè)高度專業(yè)性的領(lǐng)域，相比開(kāi)設(shè)新商戶，停車場(chǎng)的審批、修建時(shí)長(zhǎng)要遠(yuǎn)高于其他領(lǐng)域。因此，停車資源的有限性注定其供給不可能無(wú)限增加。停車場(chǎng)的資源是一個(gè)獨(dú)占性、稀缺性、排他性的資源，蛋糕就是這么大。

進(jìn)一步來(lái)說(shuō)，停車領(lǐng)域本就是一個(gè)非常細(xì)分的行業(yè)，其需求也多重多樣。比如日常停車、錯(cuò)時(shí)停車、汽車租賃軟件、汽車后市場(chǎng)服務(wù)、反向?qū)ぼ?、智慧停車引?dǎo)系統(tǒng)等，每一項(xiàng)都有著很大的差異。

在供給有限和市場(chǎng)細(xì)分的前提下，“智慧停車”在中短期內(nèi)要獲得發(fā)展，就必須尋找重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)并在其中深耕，目前全面的大規(guī)模發(fā)展的前提還不存在。即使在未來(lái)全科市場(chǎng)真正的發(fā)展起來(lái)時(shí)，政府的介入依舊限制任何一家公司的市場(chǎng)占有率能做到壟斷。

智慧停車玩家來(lái)路

就現(xiàn)在而言，角逐智慧停車場(chǎng)業(yè)務(wù)的企業(yè)主要分以下三類：

一、停車設(shè)備供應(yīng)商

停車場(chǎng)作為具有產(chǎn)權(quán)歸屬的資產(chǎn)，歸屬于所屬的地產(chǎn)物業(yè)管理公司，而停車場(chǎng)設(shè)備及管理系統(tǒng)則由專門的停車場(chǎng)設(shè)備供應(yīng)商提供，以及后續(xù)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

在國(guó)內(nèi)，這些企業(yè)在行業(yè)內(nèi)積累了一定的停車場(chǎng)資源、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和用戶數(shù)據(jù)，在停車場(chǎng)升級(jí)改造過(guò)程中在停車體驗(yàn)及功能設(shè)置上比較知根知底，并且牢牢控制著自有停車場(chǎng)資源的用戶入場(chǎng)權(quán)限，有先發(fā)優(yōu)勢(shì)。

二、安防設(shè)備供應(yīng)商

在停車場(chǎng)內(nèi)，停放車輛的防盜防竊非常重要，視頻監(jiān)控?cái)z像機(jī)自然成為停車場(chǎng)內(nèi)必不可少的設(shè)備。由于在視頻技術(shù)、可視化管理、門禁管理等綜合能力方面比其他競(jìng)爭(zhēng)著有著獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，因此也是行業(yè)內(nèi)非常強(qiáng)勁的競(jìng)爭(zhēng)者。

三、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)

有智能的地方就有互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，智慧停車也不例外?；ヂ?lián)網(wǎng)企業(yè)進(jìn)入停車場(chǎng)業(yè)務(wù)，自然彪炳的是要顛覆停車場(chǎng)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式和商業(yè)模式，作為信奉互聯(lián)網(wǎng)思維，依托資本市場(chǎng)對(duì)傳統(tǒng)行業(yè)扮演攪局者的角色。

互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)慣用“補(bǔ)貼、免費(fèi)送設(shè)備”等互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷手段，在宣傳陣勢(shì)上先打一棒，以求快速搶占市場(chǎng)及虜獲低級(jí)用戶，資本運(yùn)作是此類企業(yè)的優(yōu)勢(shì)。這些企業(yè)在停車場(chǎng)行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)變之期，通過(guò)收購(gòu)、兼并、合作等方式搶占市場(chǎng)，由于近兩年停車場(chǎng)市場(chǎng)還處于布局階段，所以行業(yè)市場(chǎng)并沒(méi)有出現(xiàn)品牌收斂的現(xiàn)場(chǎng)。

就安防設(shè)備供應(yīng)商而言，目前比較有實(shí)力的是迪蒙，已經(jīng)形成了從監(jiān)控到停車及門禁的解決方案。而對(duì)于其他跨界企業(yè)，雖然在模式上比較創(chuàng)新，但劣勢(shì)在線下的承建能力比較差，對(duì)停車場(chǎng)的業(yè)務(wù)理解有欠缺。

當(dāng)這類企業(yè)獲得一定的融資時(shí)，或許會(huì)很快通過(guò)讓利等手段獲得一定數(shù)量的停車場(chǎng)，但在后期的工程實(shí)施環(huán)節(jié)、用戶體驗(yàn)環(huán)節(jié)會(huì)產(chǎn)生很多問(wèn)題。所以停車場(chǎng)業(yè)務(wù)還是需要常年累月的積累，不是靠短期招幾個(gè)工程師就能解決的。

智慧停車系統(tǒng)四個(gè)組成部分

一個(gè)先進(jìn)的智慧停車系統(tǒng)架構(gòu)需要具備以下特點(diǎn)：

停車傳感器

在每一個(gè)停車位中，都必須安裝一組傳感器。這些傳感器將數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上報(bào)給附近的司機(jī)，以便司機(jī)在最短的時(shí)間內(nèi)找到可用的停車位。在這種情況下，就要求這些電池供電(由于需要使用的傳感器數(shù)量眾多，所以有線充電是不現(xiàn)實(shí)的)的傳感器具有遠(yuǎn)程通信能力(可以是Mesh網(wǎng)絡(luò)，也可以是LoRa網(wǎng)絡(luò))，并且提供非常精確的精度，同時(shí)還需要將誤報(bào)率降到最低。

另外一個(gè)跟智慧停車傳感器相關(guān)的就是耐用性，如果這些傳感器被放置在戶外，就必須確保它們的功能不會(huì)受到天氣因素的影響(陽(yáng)光、濕度、雨水等)，同時(shí)還需保證在安裝在地面的傳感器上方行駛的汽車也不會(huì)損害到它們。功率管理算法(用于傳感器電池的壽命)和傳感器的實(shí)際位置也是至關(guān)重要的。

網(wǎng)關(guān)硬件

停車位是否可用將通過(guò)傳感器的狀態(tài)變化來(lái)反映，傳感器上的信息將被收集到一個(gè)網(wǎng)關(guān)中。與傳感器不同的是，網(wǎng)關(guān)必須全天候運(yùn)轉(zhuǎn)(傳感器只有在狀態(tài)發(fā)生變化時(shí)才處于工作狀態(tài))，并且收集到網(wǎng)關(guān)中的數(shù)據(jù)隨后也將被發(fā)送到中央服務(wù)器。

物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)關(guān)需要依靠遠(yuǎn)程、低功耗的技術(shù)來(lái)確保每一個(gè)網(wǎng)關(guān)實(shí)時(shí)有效在線。平均下來(lái)，每一個(gè)智能停車位的網(wǎng)關(guān)都應(yīng)該能夠處理450-500個(gè)停車傳感器的數(shù)據(jù)。

服務(wù)器

智慧停車系統(tǒng)中的服務(wù)器需要能夠支持雙向通信。一方面，它將接收來(lái)自網(wǎng)關(guān)的數(shù)據(jù)，從而生成關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施和停車位的空閑或占用的最新信息。另一方面，它將向用戶設(shè)備上的專用移動(dòng)APP發(fā)送實(shí)時(shí)通知，以便引導(dǎo)司機(jī)進(jìn)入停車位。停車場(chǎng)的詳細(xì)地圖也將從服務(wù)器發(fā)送給用戶，方便司機(jī)獲得額外的指導(dǎo)。

根據(jù)司機(jī)的位置和偏好，他們可能需要“路外停車(指設(shè)置于城市道路紅線范圍以外的各種停車設(shè)施，主要包括建筑物配建停車場(chǎng)(庫(kù))和社會(huì)停車場(chǎng))”或“道路停車”，因此在服務(wù)器中執(zhí)行的計(jì)算以及發(fā)送到APP上的信息也必須發(fā)生相應(yīng)的變化，從而為每個(gè)用戶提供個(gè)性化的服務(wù)。

APP

智慧停車架構(gòu)的最后一個(gè)組成部分是專用的APP，APP作為最終用戶的觸點(diǎn)可以安裝在智能手機(jī)或者平板電腦上。在接收到來(lái)自服務(wù)器的通知后，APP將為司機(jī)導(dǎo)航到空的停車位。用戶可以在將車輛停在預(yù)定的位置后，再對(duì)停車申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，此時(shí)存儲(chǔ)下來(lái)的數(shù)據(jù)可以幫助用戶后續(xù)返回來(lái)找車。

智慧停車的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)因素

智慧交通系統(tǒng)的普及

智慧停車被視為是智能交通系統(tǒng)的一個(gè)子集。在快速城市化的大趨勢(shì)下，有機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，到2030年，全球約有62%的人口將生活在城市地區(qū)。屆時(shí)，將對(duì)端到端分析和網(wǎng)絡(luò)資源的安全共享提出更高的需求，通過(guò)個(gè)性化的系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)，從而提高公共交通解決方案的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，智慧停車的實(shí)施也從另一個(gè)方面提高了智慧泊車系統(tǒng)的普及程度。

汽車工業(yè)的激增

在上世紀(jì)90年代，全球售出了3900萬(wàn)輛汽車。而2017年，預(yù)計(jì)將達(dá)到7783萬(wàn)輛。換句話說(shuō)，僅今年售出的汽車數(shù)量將是1990年至1999年間總銷量的兩倍。全球聯(lián)網(wǎng)汽車的空前增長(zhǎng)也與智慧停車市場(chǎng)的增長(zhǎng)息息相關(guān)，Gartner報(bào)告顯示，到2020年，20%在道路行駛的車輛將有聯(lián)網(wǎng)功能，近1000萬(wàn)輛自動(dòng)駕駛汽車將處于活躍使用狀態(tài)。這些車輛能夠?qū)崟r(shí)地進(jìn)行通信，實(shí)現(xiàn)更加優(yōu)化的交通維護(hù)、更加安全的駕駛體驗(yàn)，當(dāng)然，到時(shí)候停車也將變得更加容易。

豐富多樣的傳感器

得益于物聯(lián)網(wǎng)和聯(lián)網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)的快速發(fā)展，目前市面上有各種不同類型的數(shù)據(jù)傳感器。許多傳感器支持雙向M2M通信，因此可以很容易地在智能停車架構(gòu)中使用，使得停車位的可用性信息能在這些傳感器和“聯(lián)網(wǎng)汽車”之間實(shí)現(xiàn)瞬間共享。此外，高質(zhì)量的LPWAN網(wǎng)關(guān)的可用性也在上升，這也極大地促進(jìn)了智慧停車領(lǐng)域發(fā)展。

遠(yuǎn)程信息數(shù)據(jù)分析

這幾乎是所有領(lǐng)先電信公司共同強(qiáng)調(diào)的，它們通過(guò)與來(lái)自汽車市場(chǎng)的頂級(jí)OEM廠商合作，為所有遠(yuǎn)程信息數(shù)據(jù)提供深入分析的服務(wù)?；谶@些分析，可以降低交通擁堵的風(fēng)險(xiǎn)，為聯(lián)網(wǎng)汽車的司機(jī)提供個(gè)性化的服務(wù)，同時(shí)為智慧停車服務(wù)提供商帶來(lái)巨大成分節(jié)約空間。

智慧停車系統(tǒng)中的角色

我們已經(jīng)討論了智慧停車系統(tǒng)的不同組成部分，接下來(lái)讓我們來(lái)總結(jié)一下一個(gè)成熟的停車管理軟件中所涉及到的所有角色:

智能手機(jī)/平板電腦：這是一款配備了泊車應(yīng)用的個(gè)人設(shè)備，它從服務(wù)器接收到相關(guān)數(shù)據(jù)，從而驅(qū)動(dòng)程序?qū)Ш降娇捎玫耐＼囄?，?dāng)然這種個(gè)人設(shè)備通常也作為支付網(wǎng)關(guān)。

泊車服務(wù)提供商：本質(zhì)上，智慧停車是一個(gè)M2M應(yīng)用程序，它是由泊車服務(wù)提供商提供給用戶的。這些服務(wù)提供商必須安排好“路外停車”和“道路停車”。

服務(wù)平臺(tái)：在這個(gè)平臺(tái)上，傳感器、網(wǎng)關(guān)和服務(wù)器可以無(wú)縫地進(jìn)行交互。

傳感器：這些放置在停車設(shè)施中的傳感器，這些M2M設(shè)備一旦狀態(tài)發(fā)生變化，就直接與網(wǎng)關(guān)通信。

停車計(jì)時(shí)器：這些設(shè)備計(jì)算出司機(jī)的停車費(fèi)的總金額，用戶只需支付他們鎖享受的停車服務(wù)的確切時(shí)間。

執(zhí)法單位：一般來(lái)說(shuō)，這些都是最近的警察中心。這些單位將會(huì)對(duì)違反智能停車規(guī)定的司機(jī)做出處罰。

實(shí)施智慧停車項(xiàng)目帶來(lái)的好處

快速發(fā)現(xiàn)停車位

研究表明，當(dāng)一個(gè)功能齊全的智慧停車系統(tǒng)在運(yùn)行時(shí)，搜尋停車區(qū)域所需的額外駕駛可以減少21%，找到停車位的時(shí)間也能減少43%。

避免交通擁堵

每3個(gè)交通擁堵中就有1個(gè)是由司機(jī)在尋找公共停車位時(shí)憤怒的情緒所引起的。因此，當(dāng)有一個(gè)自動(dòng)化的停車系統(tǒng)來(lái)引導(dǎo)他們時(shí)，這種原因?qū)е孪碌慕煌〒矶掳l(fā)生的概率就會(huì)明顯下降。

優(yōu)化停車位的使用

由于信息的缺乏，傳統(tǒng)的停車系統(tǒng)無(wú)法確保有效地利用停車設(shè)施。通過(guò)停車傳感器收集來(lái)的實(shí)時(shí)信息，這個(gè)問(wèn)題就能迎刃而解。

盡可能節(jié)省燃料

假如司機(jī)能夠快速發(fā)現(xiàn)停車位，那么這也在一定程度上減少燃料/汽油的使用量。一些來(lái)自物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的專家估計(jì)，到2030年，燃料節(jié)約可能會(huì)達(dá)到22萬(wàn)加侖，而到2050年將達(dá)到30萬(wàn)加侖。

更大的收入

智慧停車系統(tǒng)的應(yīng)用充分利用了物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，包括先進(jìn)的監(jiān)控手段、信息傳輸技術(shù)和數(shù)據(jù)分析方法等，實(shí)現(xiàn)了實(shí)時(shí)管理和智能決策能力等，這些都有助于產(chǎn)生更多的收入。

按使用的時(shí)間付費(fèi)

通過(guò)停車計(jì)時(shí)器廠商與計(jì)費(fèi)服務(wù)提供商合作的模式，通知用戶需要支付的停車費(fèi)，這在一定程度上杜絕了亂收費(fèi)的現(xiàn)象。

精準(zhǔn)度高

最小的誤報(bào)率以及高度準(zhǔn)確的空停車位置的預(yù)測(cè)/跟蹤是任何優(yōu)秀的智能跟蹤設(shè)備的關(guān)鍵特征。

減少負(fù)面情緒的產(chǎn)生

四處尋找停車位不僅是浪費(fèi)時(shí)間和燃料，還會(huì)帶來(lái)巨大的心理壓力。而智慧停車則能讓人避免遇到這些麻煩。

提供更清潔的環(huán)境

隨著開(kāi)車的加長(zhǎng)，汽車排放的尾氣就越多，環(huán)境污染也就會(huì)越嚴(yán)重，然而智能泊車解決方案可以減少30%的排放。

提高安全性

由于傳感器和實(shí)時(shí)停車管理系統(tǒng)的存在，確保了遇到汽車盜竊及其他未經(jīng)授權(quán)的車輛進(jìn)入車庫(kù)的風(fēng)險(xiǎn)接近于零。

智慧停車系統(tǒng)面臨的挑戰(zhàn)

毫無(wú)疑問(wèn)，智慧停車系統(tǒng)確實(shí)是一個(gè)不可忽視的需求，利用物聯(lián)網(wǎng)手段也確實(shí)能夠帶來(lái)重大的好處。但是，不得不承認(rèn)，在實(shí)施的過(guò)程中也將面臨眾多挑戰(zhàn)。成本是一個(gè)繞不開(kāi)的話題，不僅需要在傳感器、網(wǎng)關(guān)和服務(wù)器等硬件設(shè)施上投入巨大的資金，而且還會(huì)涉及到其他隱形成本。

在實(shí)現(xiàn)智慧停車的過(guò)程中，監(jiān)測(cè)方面同樣存在著挑戰(zhàn)。比如說(shuō)，一個(gè)汽車司機(jī)提前預(yù)定了一個(gè)使用時(shí)長(zhǎng)為4小時(shí)的停車位，然而兩個(gè)小時(shí)內(nèi)就把車開(kāi)走了。這種情況下，確保只收取該司機(jī)兩個(gè)小時(shí)的費(fèi)用同樣是很重要的。這就要求傳感器必須有效地跟蹤車輛的到達(dá)和離開(kāi)時(shí)間。

此外，用戶需要一定的時(shí)間來(lái)適應(yīng)。幾十年來(lái)，我們?cè)缫蚜?xí)慣了傳統(tǒng)停車場(chǎng)系統(tǒng)的方式，突然實(shí)現(xiàn)完全自動(dòng)化，對(duì)于許多人來(lái)需要很長(zhǎng)一段時(shí)間來(lái)克服心理障礙。這一變化必須是循序漸進(jìn)的，必須提高用戶的意識(shí)水平，不斷強(qiáng)調(diào)智慧停車的便利因素及好處，以使由物聯(lián)網(wǎng)驅(qū)動(dòng)的停車管理系統(tǒng)取得成功。

這個(gè)市場(chǎng)的需求方過(guò)于分散且要求完全廣泛，各家公司所提供的服務(wù)又都受限于自身的能力和商業(yè)模式，加之市場(chǎng)需要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手共同培育。