建筑物配建停車設(shè)施使用的基本形式有固定專用、固定租用與臨時(shí)租用三種。

1、固定專用

指停車泊位由所有權(quán)人專門使用或由所有權(quán)人依比例分配給某些特定對(duì)象專用的固定停車位，不涉及到租金。

2、固定租用

指停車泊位采用出租的方式供承租人使用，又可分為固定停車租用和流動(dòng)車位租用。

3、臨時(shí)租用

指停車泊位無(wú)特定使用對(duì)象，租金采用計(jì)時(shí)或計(jì)次方式計(jì)算。

由表可見，住宅類、辦公和科學(xué)院所類建筑物的停車設(shè)施利用形式為固定專用或固定租用方式，且閑置特性最為明顯、固定。住宅類的停車閑置時(shí)間在白天，而辦公類和科研院所類的閑置時(shí)間在夜間及節(jié)假日。商場(chǎng)類、文化娛樂(lè)類、公園類和醫(yī)院類的停車閑置時(shí)間在夜間。各類建筑物之間的停車閑置特性存在較強(qiáng)的互補(bǔ)性，具備停車設(shè)施共享的條件。

建筑物配建停車位對(duì)外共享的形式可分為以下三類:

1、固定專用+臨時(shí)租用

指建筑物配建的固定專用泊位在滿足所有權(quán)人使用后在其空閑時(shí)間開放給特定外來(lái)車輛臨時(shí)停放，需要保證外來(lái)車輛的停放時(shí)間在泊位空閑時(shí)間區(qū)間之內(nèi)。

2、固定租用+臨時(shí)租用

指建筑物配建的固定租用泊位在滿足承租人使用后，在其空閑時(shí)間開放給特定外來(lái)車輛臨時(shí)停放，需要保證外來(lái)車輛的停放時(shí)間區(qū)間在泊位空閑時(shí)間區(qū)間之內(nèi)。固定租用泊位的形式僅為流動(dòng)車位租用，取消固定車位租用的形式，以提高泊位的共享程度。

3、臨時(shí)租用

指建筑物配建的臨時(shí)租用泊位在其空閑時(shí)間開放給特定外來(lái)車輛臨時(shí)停放，這種形式在高峰時(shí)段應(yīng)控制外來(lái)車輛的停放數(shù)量在某一閾值之下以避免外來(lái)車輛停放過(guò)多導(dǎo)致建筑物自身車輛無(wú)泊位可用。

據(jù)了解，迪蒙共享停車解決方案通過(guò)停車場(chǎng)聯(lián)網(wǎng)，將城市停車場(chǎng)聯(lián)成一體，讓車位業(yè)主再空閑時(shí)段將車位共享出租，其他司機(jī)通過(guò)app租車位。出租、承租雙方通過(guò)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)停車位搜索、停車位預(yù)定、停車位導(dǎo)航、停車費(fèi)用快捷支付等功能，有效激活小區(qū)閑置車位，增加車主業(yè)主收入，緩解城市停車難問(wèn)題。